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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Sect Jamin 145 m² jardinet, cour, terrasse, garageSecteur Jamin / Jacquard , dans un cadre de vie agréable avec ses 3 espaces extérieurs, 1 jardinet, 1 cour avec véranda et magnifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 372 288 € | 42 643 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 264 €/mois | 9 891 €/mois | 391 680 € | 62 035 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 427 320 € | 97 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 951 €/mois | 5 912 €/mois | 468 240 € | 138 595 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 510 600 € | 180 955 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, REIMS ↗ +9.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, REIMSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 REIMS
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342 000 € | 2 359 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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345 000 € | 2 464 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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330 000 € | 2 171 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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355 000 € | 2 290 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LA NEUVILLETTE
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328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 REIMS
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328 000 € | 2 187 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 REIMS
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365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 REIMS
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365 000 € | 2 517 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 REIMS
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365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 REIMS
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365 000 € | 2 500 € | 146 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 1 Rue Jacques Benigne Bossuet | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 26/06/2026 | 2 Rue Baron | 251 600 € | 138 m² | 1 823 € |
| 09/06/2026 | 6b Av Nationale La Neuvillette | 315 400 € | 140 m² | 2 253 € |
| 08/06/2026 | 75 Rue Edme Moreau | 255 000 € | 117 m² | 2 179 € |
| 29/05/2026 | 35 Rue Deville | 510 000 € | 150 m² | 3 400 € |
| 26/05/2026 | 54 Bd Robespierre | 642 410 € | 169 m² | 3 801 € |
| 19/05/2026 | 89 Rue Du Bois D Amour | 95 000 € | 120 m² | 792 € |
| 18/05/2026 | 98 Av De Paris | 565 000 € | 159 m² | 3 553 € |
| 06/05/2026 | 1 Rue Des Boucheries | 630 000 € | 152 m² | 4 145 € |
| 30/04/2026 | 197 Rue De Neufchatel | 164 800 € | 132 m² | 1 248 € |
| 30/04/2026 | 103 Rue Lesage | 465 000 € | 118 m² | 3 941 € |
| 24/04/2026 | 166 Rue Du Barbatre | 380 550 € | 130 m² | 2 927 € |
| 21/04/2026 | 55 Rue De Strasbourg | 431 705 € | 120 m² | 3 598 € |
| 20/04/2026 | 8 Rue Des Boucheries | 784 700 € | 164 m² | 4 785 € |
| 13/04/2026 | 45 Rue 16e Et 22e Dragons | 577 700 € | 155 m² | 3 727 € |