Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
APPARTEMENT REIMS HYPER CENTRE - Bel appartement sans vis à vis, idéalement situé à proximité de la la gare et du Boulingrin. Il se compose d'une entrée, un salon, une salle à mang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 356 €/mois | 22 291 €/mois | 617 904 € | 64 957 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 648 360 € | 95 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 912 €/mois | 11 855 €/mois | 704 160 € | 151 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 766 320 € | 213 373 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 834 900 € | 281 953 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, REIMSComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 REIMS
|
588 000 € | 3 722 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T5 REIMS
|
559 000 € | 3 494 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 REIMS
|
555 000 € | 3 651 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 REIMS
|
599 000 € | 3 767 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T5 REIMS
|
550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
545 000 € | 4 129 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
545 000 € | 4 129 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T7 REIMS
|
609 000 € | 3 830 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 REIMS
|
499 000 € | 3 178 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T5 REIMS
|
499 000 € | 3 199 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T5 REIMS
|
498 000 € | 3 434 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 REIMS
|
489 000 € | 3 944 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Rue Leon Faucher | 239 900 € | 126 m² | 1 904 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Champ De Mars | 1 082 000 € | 108 m² | 10 019 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue Buirette | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 07/11/2025 | 47 Av Saint Pol | 207 320 € | 106 m² | 1 956 € |
| 24/10/2025 | 40 Rue De Louvois | 292 000 € | 120 m² | 2 433 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Arlette Remia | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 09/10/2025 | 61 Bd Carteret | 182 398 € | 105 m² | 1 737 € |
| 02/10/2025 | 3d Rue 16e Et 22e Dragons | 392 000 € | 128 m² | 3 063 € |
| 01/10/2025 | 60 Av De Paris | 327 600 € | 117 m² | 2 800 € |
| 22/09/2025 | 56 Bd President Wilson | 99 000 € | 110 m² | 900 € |
| 16/09/2025 | 37 Rue De La Goulette | 122 250 € | 118 m² | 1 036 € |
| 15/09/2025 | 62 Rue Clovis Chezel | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Arlette Remia | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue De La Renfermerie | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 22/08/2025 | 14 Rue De Pouilly | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |