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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
EXCLUSIVITE SECTEUR PAIX MOISSONS, Dans une résidence de très bon standing, desservie par ascenseur, bel appartement de cinq pièces principales d'env. 132 m² habitables. Dernier ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 974 €/mois | 21 133 €/mois | 585 816 € | 61 633 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 122 €/mois | 15 521 €/mois | 614 640 € | 90 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 667 620 € | 143 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 297 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 791 400 € | 267 217 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REIMS
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550 000 € | 4 104 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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559 000 € | 3 472 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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559 000 € | 3 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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563 830 € | 3 971 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 REIMS
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525 000 € | 4 134 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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565 000 € | 4 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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525 000 € | 4 134 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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525 000 € | 3 621 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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569 000 € | 3 819 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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577 000 € | 3 796 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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577 000 € | 3 796 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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588 000 € | 3 722 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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588 000 € | 3 722 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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588 000 € | 3 722 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 REIMS
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478 000 € | 3 343 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Rue Leon Faucher | 239 900 € | 126 m² | 1 904 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Champ De Mars | 1 082 000 € | 108 m² | 10 019 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue Buirette | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 07/11/2025 | 47 Av Saint Pol | 207 320 € | 106 m² | 1 956 € |
| 24/10/2025 | 40 Rue De Louvois | 292 000 € | 120 m² | 2 433 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Arlette Remia | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 09/10/2025 | 61 Bd Carteret | 182 398 € | 105 m² | 1 737 € |
| 02/10/2025 | 3d Rue 16e Et 22e Dragons | 392 000 € | 128 m² | 3 063 € |
| 01/10/2025 | 60 Av De Paris | 327 600 € | 117 m² | 2 800 € |
| 22/09/2025 | 56 Bd President Wilson | 99 000 € | 110 m² | 900 € |
| 16/09/2025 | 37 Rue De La Goulette | 122 250 € | 118 m² | 1 036 € |
| 15/09/2025 | 62 Rue Clovis Chezel | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 09/09/2025 | 2 Rue Arlette Remia | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue De La Renfermerie | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 22/08/2025 | 14 Rue De Pouilly | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |