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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 281 m²
Reims / Secteur Lundy - Templiers. A vendre, un hôtel particulier d'environ 280m², dans un quartier recherché, avec jardin, comprenant une entrée, un vestibule, un vaste espace de ...
24 rue des Templiers 51100 Reims
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 826 €/mois | 38 867 €/mois | 1 077 384 € | 113 316 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 421 €/mois | 28 548 €/mois | 1 130 520 € | 166 452 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 821 €/mois | 20 670 €/mois | 1 227 780 € | 263 712 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 566 €/mois | 16 867 €/mois | 1 335 840 € | 371 772 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 852 €/mois | 14 703 €/mois | 1 455 600 € | 491 532 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pDynamique marché
Maison 10 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btsqL Actuel
|
1 003 200 € | - |
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#bfaNd
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1 010 000 € | +0,7% |
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#a5DWx
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999 900 € | -0,3% |
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#aapaK
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960 000 € | -4,3% |
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#aBEeP
|
999 000 € | -0,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 224 à 337 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 17 Rue De La Bonne Femme | 448 300 € | 249 m² | 1 800 € |
| 04/09/2025 | 25 Rue Nicolas Henriot | 1 280 750 € | 235 m² | 5 450 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Des Trois Raisinets | 1 150 372 € | 225 m² | 5 113 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Voltaire | 1 150 000 € | 238 m² | 4 832 € |
| 30/12/2024 | 70b Rue Maldan | 638 500 € | 245 m² | 2 606 € |
| 19/06/2024 | 1 Pl Du 30 Aout 1944 | 1 008 000 € | 280 m² | 3 600 € |
| 09/04/2024 | 18 Rue Grandval | 735 000 € | 276 m² | 2 663 € |
| 27/03/2024 | 33 Rue Jean Jacques Rousseau | 620 000 € | 225 m² | 2 756 € |
| 29/02/2024 | 57 Rue Ponsardin | 1 362 000 € | 240 m² | 5 675 € |
| 19/01/2024 | 57 Rue De Thillois | 832 200 € | 280 m² | 2 972 € |
| 05/12/2023 | 35 Rue De Courlancy | 888 000 € | 332 m² | 2 675 € |
| 17/11/2023 | 9b Rue De La Democratie | 899 900 € | 259 m² | 3 475 € |
| 15/09/2023 | 57 Rue De Chativesle | 525 000 € | 240 m² | 2 188 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue Noel | 5 400 000 € | 235 m² | 22 979 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue Noel | 22 200 000 € | 235 m² | 94 468 € |