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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 285 m²
À Reims dans une rue calme à proximité du Boulevard Lundy, venez découvrir ce particulier rémois de 285m² ayant gardé son cachet de l'ancien. Au rdc, il vous offre une très belle e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 912 €/mois | 39 127 €/mois | 1 084 608 € | 114 016 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 485 €/mois | 28 742 €/mois | 1 138 200 € | 167 608 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 867 €/mois | 20 809 €/mois | 1 236 060 € | 265 468 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 604 €/mois | 16 982 €/mois | 1 344 960 € | 374 368 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 885 €/mois | 14 803 €/mois | 1 465 500 € | 494 908 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 10 pièces, LA NEUVILLETTE ↗ +2.7% sur 9 moisDynamique marché
Maison 10 pièces, LA NEUVILLETTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfaNd Actuel
|
1 010 000 € | - |
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#a5DWx
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999 900 € | -1,0% |
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#aapaK
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960 000 € | -5,0% |
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#aBEeP
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999 000 € | -1,1% |
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#btsqL
|
1 003 200 € | -0,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 17 Rue De La Bonne Femme | 448 300 € | 249 m² | 1 800 € |
| 04/09/2025 | 25 Rue Nicolas Henriot | 1 280 750 € | 235 m² | 5 450 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Voltaire | 1 150 000 € | 238 m² | 4 832 € |
| 30/12/2024 | 70b Rue Maldan | 638 500 € | 245 m² | 2 606 € |
| 19/06/2024 | 1 Pl Du 30 Aout 1944 | 1 008 000 € | 280 m² | 3 600 € |
| 09/04/2024 | 18 Rue Grandval | 735 000 € | 276 m² | 2 663 € |
| 29/02/2024 | 57 Rue Ponsardin | 1 362 000 € | 240 m² | 5 675 € |
| 19/01/2024 | 57 Rue De Thillois | 832 200 € | 280 m² | 2 972 € |
| 05/12/2023 | 35 Rue De Courlancy | 888 000 € | 332 m² | 2 675 € |
| 17/11/2023 | 9b Rue De La Democratie | 899 900 € | 259 m² | 3 475 € |
| 15/09/2023 | 57 Rue De Chativesle | 525 000 € | 240 m² | 2 188 € |