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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 280 m²
Particulier rémois - 285 m² habitables - Terrasse & jardin sans vis-à-vis - Secteur boulevard LundySitué à proximité immédiate du boulevard Lundy et du centre-ville, ce magnifique ...
24 rue des Templiers 51100 Reims
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 274 €/mois | 37 194 €/mois | 1 031 016 € | 108 392 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 016 €/mois | 27 321 €/mois | 1 081 920 € | 159 296 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 528 €/mois | 19 782 €/mois | 1 175 040 € | 252 416 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 327 €/mois | 16 142 €/mois | 1 278 480 € | 355 856 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 1 393 200 € | 470 576 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pDynamique marché
Maison 10 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aapaK Actuel
|
960 000 € | - |
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#bfaNd
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1 010 000 € | +5,2% |
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#a5DWx
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999 900 € | +4,2% |
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#aBEeP
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999 000 € | +4,1% |
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#btsqL
|
1 003 200 € | +4,5% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 17 Rue De La Bonne Femme | 448 300 € | 249 m² | 1 800 € |
| 04/09/2025 | 25 Rue Nicolas Henriot | 1 280 750 € | 235 m² | 5 450 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Des Trois Raisinets | 1 150 372 € | 225 m² | 5 113 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Voltaire | 1 150 000 € | 238 m² | 4 832 € |
| 30/12/2024 | 70b Rue Maldan | 638 500 € | 245 m² | 2 606 € |
| 19/06/2024 | 1 Pl Du 30 Aout 1944 | 1 008 000 € | 280 m² | 3 600 € |
| 09/04/2024 | 18 Rue Grandval | 735 000 € | 276 m² | 2 663 € |
| 27/03/2024 | 33 Rue Jean Jacques Rousseau | 620 000 € | 225 m² | 2 756 € |
| 29/02/2024 | 57 Rue Ponsardin | 1 362 000 € | 240 m² | 5 675 € |
| 19/01/2024 | 57 Rue De Thillois | 832 200 € | 280 m² | 2 972 € |
| 05/12/2023 | 35 Rue De Courlancy | 888 000 € | 332 m² | 2 675 € |
| 17/11/2023 | 9b Rue De La Democratie | 899 900 € | 259 m² | 3 475 € |
| 15/09/2023 | 57 Rue De Chativesle | 525 000 € | 240 m² | 2 188 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue Noel | 5 400 000 € | 235 m² | 22 979 € |
| 26/06/2023 | 12 Rue Noel | 22 200 000 € | 235 m² | 94 468 € |