Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
A 2.5 km de la rue de Vesle, secteur proche de Courlancy et hôpital Maison Blanche, à 200 mètres des transports urbains et tous commerces, Venez découvrir dans petit immeuble acces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 125 580 € | 13 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 131 760 € | 19 409 € | 3,25% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 749 € | 3,35% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 44 129 € | 3,50% |
| 25 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 170 400 € | 58 049 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REIMS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REIMS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btr0k Actuel
|
115 500 € | - |
|
#bj1gk
|
115 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 REIMS
|
115 500 € | 2 063 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
115 500 € | 2 063 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
115 000 € | 2 212 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
115 000 € | 2 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
115 000 € | 2 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
115 000 € | 2 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
115 000 € | 2 091 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T4 REIMS
|
114 900 € | 1 690 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
114 450 € | 1 846 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
118 000 € | 2 107 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T4 REIMS
|
118 800 € | 1 747 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 REIMS
|
119 900 € | 2 032 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
120 000 € | 2 222 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
121 000 € | 1 984 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
121 500 € | 1 841 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Geruzez | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Colonel Fabien | 115 600 € | 47 m² | 2 460 € |
| 24/12/2025 | 5 Rue Henri Barbusse | 115 500 € | 45 m² | 2 567 € |
| 22/12/2025 | 80 Rue Chanzy | 223 000 € | 75 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 71 Rue De Louvois | 78 000 € | 45 m² | 1 733 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl Sainte Claire | 88 800 € | 55 m² | 1 615 € |
| 16/12/2025 | 58 Rue De La Briqueterie | 100 500 € | 64 m² | 1 570 € |
| 16/12/2025 | 15 Bd Carteret | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Croutelle | 103 200 € | 46 m² | 2 243 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De Paris | 187 925 € | 47 m² | 3 998 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue Victor Rogelet | 70 330 € | 45 m² | 1 563 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 128 587 € | 63 m² | 2 041 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 102 877 € | 62 m² | 1 659 € |
| 05/12/2025 | 17 Rue De La Magdeleine | 112 000 € | 43 m² | 2 605 € |
| 05/12/2025 | 14 Esp Richard Wagner | 98 900 € | 71 m² | 1 393 € |