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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
À vendre – Appartement 66 m² avec terrasse de 30 m² – Reims Barbâtre/Gambetta Guy Hoquet Reims Centre vous propose cet appartement idéalement situé au cœur du très recherché quarti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 626 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 196 200 € | 28 926 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 213 120 € | 45 846 € | 3,35% |
| 20 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 231 840 € | 64 566 € | 3,45% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 85 326 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REIMS ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgji9 Actuel
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172 800 € | - |
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#biNTx
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228 100 € | +32,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA NEUVILLETTE
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172 800 € | 2 160 € | 80 m² | 4 | Voir |
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173 000 € | 2 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
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173 850 € | 2 760 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 REIMS
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T3 REIMS
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174 000 € | 2 451 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 REIMS
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174 000 € | 2 351 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 REIMS
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174 400 € | 2 153 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 REIMS
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171 000 € | 2 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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171 000 € | 2 192 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 REIMS
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174 900 € | 2 271 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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174 960 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T3 REIMS
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175 000 € | 2 397 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 REIMS
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175 000 € | 2 303 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 REIMS
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175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 32 Rue Geruzez | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Colonel Fabien | 115 600 € | 47 m² | 2 460 € |
| 22/12/2025 | 80 Rue Chanzy | 223 000 € | 75 m² | 2 973 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl Sainte Claire | 88 800 € | 55 m² | 1 615 € |
| 16/12/2025 | 58 Rue De La Briqueterie | 100 500 € | 64 m² | 1 570 € |
| 16/12/2025 | 15 Bd Carteret | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 12/12/2025 | 40 Av De Paris | 187 925 € | 47 m² | 3 998 € |
| 12/12/2025 | 43 Rue Croutelle | 103 200 € | 46 m² | 2 243 € |
| 11/12/2025 | 3 All Yves Gandon | 121 900 € | 80 m² | 1 524 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 128 587 € | 63 m² | 2 041 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 102 877 € | 62 m² | 1 659 € |
| 05/12/2025 | 14 Esp Richard Wagner | 98 900 € | 71 m² | 1 393 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue De L Etape | 259 500 € | 74 m² | 3 507 € |
| 05/12/2025 | 29 Rue Docteur Thomas | 94 700 € | 49 m² | 1 933 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Jacquart | 267 000 € | 75 m² | 3 560 € |