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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 111 m²
Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 111 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées.Il se compose d'un séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 752 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 506 160 € | 74 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 118 060 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 598 080 € | 166 420 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 651 900 € | 220 240 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REIMS
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449 500 € | 3 567 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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455 000 € | 3 760 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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440 000 € | 3 729 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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465 000 € | 3 577 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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470 000 € | 3 821 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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470 000 € | 3 821 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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420 000 € | 3 853 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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400 000 € | 3 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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400 000 € | 3 846 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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399 990 € | 2 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 REIMS
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397 000 € | 3 817 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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389 000 € | 3 740 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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383 000 € | 3 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Av D Epernay | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/12/2025 | 24 Rue Leon Faucher | 239 900 € | 126 m² | 1 904 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Champ De Mars | 1 082 000 € | 108 m² | 10 019 € |
| 27/11/2025 | 18 Rue Ruinart De Brimont | 182 000 € | 88 m² | 2 068 € |
| 20/11/2025 | 1d Av Georges Clemenceau | 219 500 € | 96 m² | 2 286 € |
| 20/11/2025 | 2 All Ronsard | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Jean De La Bruyere | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue Buirette | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 17/11/2025 | 183 Av De Laon | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 07/11/2025 | 47 Av Saint Pol | 207 320 € | 106 m² | 1 956 € |
| 05/11/2025 | 2 Rue Ambroise Petit | 218 640 € | 93 m² | 2 351 € |
| 31/10/2025 | 58 Av D Epernay | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 30/10/2025 | 8 Rue De La Tirelire | 461 400 € | 92 m² | 5 015 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Jean De La Bruyere | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 27/10/2025 | 11 Rue De Brazzaville | 133 500 € | 98 m² | 1 362 € |