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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
Vente d'un appartement T5 (117 m²) dernier étage avec terrasse et 2 box en sous-sol, rare opportunité à ne pas manquer ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T5 d'exception situé à...
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 907 €/mois | 14 870 €/mois | 412 188 € | 43 329 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 432 480 € | 63 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 610 €/mois | 7 909 €/mois | 469 800 € | 100 941 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 511 200 € | 142 341 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 188 241 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, REIMS ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, REIMS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REIMS
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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399 990 € | 2 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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400 000 € | 3 670 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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363 800 € | 3 032 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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362 000 € | 3 232 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 REIMS
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360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NEUVILLETTE
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360 000 € | 3 077 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 REIMS
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360 000 € | 2 707 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NEUVILLETTE
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 REIMS
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359 000 € | 2 895 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 24 Rue Leon Faucher | 239 900 € | 126 m² | 1 904 € |
| 11/12/2025 | 8 Rue Du Champ De Mars | 1 082 000 € | 108 m² | 10 019 € |
| 20/11/2025 | 1d Av Georges Clemenceau | 219 500 € | 96 m² | 2 286 € |
| 17/11/2025 | 183 Av De Laon | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Jean De La Bruyere | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 17/11/2025 | 2 Rue Buirette | 304 000 € | 110 m² | 2 764 € |
| 07/11/2025 | 47 Av Saint Pol | 207 320 € | 106 m² | 1 956 € |
| 31/10/2025 | 58 Av D Epernay | 289 000 € | 98 m² | 2 949 € |
| 29/10/2025 | 5 Rue Jean De La Bruyere | 148 000 € | 98 m² | 1 510 € |
| 27/10/2025 | 11 Rue De Brazzaville | 133 500 € | 98 m² | 1 362 € |
| 24/10/2025 | 40 Rue De Louvois | 292 000 € | 120 m² | 2 433 € |
| 17/10/2025 | 182 Av D Epernay | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 15/10/2025 | 2 Rue Bertrand De Vogue | 182 500 € | 99 m² | 1 843 € |
| 10/10/2025 | 8 Rue Arlette Remia | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 09/10/2025 | 61 Bd Carteret | 182 398 € | 105 m² | 1 737 € |