Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement de caractère avec extérieur & garage – Reims, copropriété années 20Situé dans un secteur prisé de Reims, cet appartement au charme de l’ancien vous séduira par son auth...
6 rue Bertin 51100 Reims
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 237 804 € | 24 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 249 600 € | 36 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 271 080 € | 58 266 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 294 960 € | 82 146 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 321 300 € | 108 486 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REIMS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRBdN Actuel
|
220 313 € | - |
|
#auKHz
|
205 900 € | -6,5% |
|
#aG6vi
|
217 000 € | -1,5% |
|
#beOAg
|
189 500 € | -14,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 REIMS
|
220 000 € | 2 683 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 REIMS
|
220 000 € | 2 683 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 REIMS
|
220 000 € | 3 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 REIMS
|
219 900 € | 2 682 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
221 400 € | 2 952 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
222 600 € | 3 092 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 REIMS
|
223 000 € | 3 186 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 REIMS
|
216 980 € | 3 100 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
216 000 € | 2 919 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 REIMS
|
225 000 € | 3 125 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T3 REIMS
|
215 400 € | 2 872 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 REIMS
|
214 500 € | 3 250 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 REIMS
|
214 000 € | 2 853 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 LA NEUVILLETTE
|
214 000 € | 2 460 € | 87 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Av D Epernay | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 22/12/2025 | 80 Rue Chanzy | 223 000 € | 75 m² | 2 973 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl Sainte Claire | 88 800 € | 55 m² | 1 615 € |
| 16/12/2025 | 58 Rue De La Briqueterie | 100 500 € | 64 m² | 1 570 € |
| 11/12/2025 | 3 All Yves Gandon | 121 900 € | 80 m² | 1 524 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 102 877 € | 62 m² | 1 659 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 128 587 € | 63 m² | 2 041 € |
| 05/12/2025 | 14 Esp Richard Wagner | 98 900 € | 71 m² | 1 393 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue De L Etape | 259 500 € | 74 m² | 3 507 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Jacquart | 267 000 € | 75 m² | 3 560 € |
| 03/12/2025 | 37 Rue Ponsardin | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Du Chalet | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 01/12/2025 | 4 Rue Arthur Honegger | 99 300 € | 75 m² | 1 324 € |
| 01/12/2025 | 28 Bd Joffre | 127 000 € | 53 m² | 2 396 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue De L Equerre | 152 000 € | 52 m² | 2 923 € |