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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Kirthiya Loganathan vous propose: Dans un quartier convoité à Reims ! A quelques minutes à pied du boulingrin, découvrez ce bien de 70 m² ! S...
6 rue Bertin 51100 Reims
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 789 €/mois | 8 452 €/mois | 234 276 € | 24 637 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 245 880 € | 36 241 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 266 940 € | 57 301 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 290 400 € | 80 761 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 106 861 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, REIMS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, REIMS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, REIMSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG6vi Actuel
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217 000 € | - |
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#auKHz
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205 900 € | -5,1% |
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#aRBdN
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220 313 € | +1,5% |
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#beOAg
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189 500 € | -12,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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216 000 € | 2 919 € | 74 m² | 3 | Voir |
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214 500 € | 3 250 € | 66 m² | 3 | Voir |
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219 990 € | 2 500 € | 88 m² | 3 | Voir |
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220 000 € | 2 683 € | 82 m² | 4 | Voir |
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214 000 € | 2 460 € | 87 m² | 3 | Voir |
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214 000 € | 2 892 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 LA NEUVILLETTE
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221 400 € | 2 952 € | 75 m² | 3 | Voir |
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212 000 € | 2 437 € | 87 m² | 3 | Voir |
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222 600 € | 3 092 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 19 Av D Epernay | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 22/12/2025 | 80 Rue Chanzy | 223 000 € | 75 m² | 2 973 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl Sainte Claire | 88 800 € | 55 m² | 1 615 € |
| 16/12/2025 | 58 Rue De La Briqueterie | 100 500 € | 64 m² | 1 570 € |
| 11/12/2025 | 3 All Yves Gandon | 121 900 € | 80 m² | 1 524 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 128 587 € | 63 m² | 2 041 € |
| 10/12/2025 | 30 Rue Ceres | 102 877 € | 62 m² | 1 659 € |
| 05/12/2025 | 14 Esp Richard Wagner | 98 900 € | 71 m² | 1 393 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue De L Etape | 259 500 € | 74 m² | 3 507 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue Jacquart | 267 000 € | 75 m² | 3 560 € |
| 03/12/2025 | 37 Rue Ponsardin | 128 000 € | 72 m² | 1 778 € |
| 02/12/2025 | 3 Rue Du Chalet | 156 000 € | 70 m² | 2 229 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue De L Equerre | 152 000 € | 52 m² | 2 923 € |
| 01/12/2025 | 4 Rue Arthur Honegger | 99 300 € | 75 m² | 1 324 € |
| 01/12/2025 | 28 Bd Joffre | 127 000 € | 53 m² | 2 396 € |