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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Beau terrain de 666m² viabilisé, dernière opportunité sur Reignac! . Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 799 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 237 720 € | 34 971 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 55 551 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 281 040 € | 78 291 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 103 251 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REIGNAC SUR INDRE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REIGNAC SUR INDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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210 342 € | 1 895 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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217 019 € | 1 973 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BAULD
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200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
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198 426 € | 1 965 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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222 066 € | 2 266 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 REIGNAC SUR INDRE
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224 500 € | 1 887 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 REIGNAC SUR INDRE
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224 500 € | 1 887 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 REIGNAC SUR INDRE
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224 500 € | 1 887 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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225 590 € | 2 070 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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226 509 € | 2 384 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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190 000 € | 2 065 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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187 180 € | 1 800 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 15 Rue Des Sabotiers | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 28/10/2025 | 8 Rue Du Jonceray | 203 000 € | 97 m² | 2 093 € |
| 28/08/2025 | 6 All Huit Mai 1945 | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 27/08/2025 | 10 Le Bas Villepays | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 04/07/2025 | 25 Rue Des Myosotis | 162 000 € | 81 m² | 2 000 € |
| 14/05/2025 | 18 Rue Des Myosotis | 161 500 € | 91 m² | 1 775 € |
| 18/04/2025 | 13 Rue De La Gare | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue De L Image | 222 000 € | 111 m² | 2 000 € |
| 30/12/2024 | 19 Rue Des Violettes | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 30/08/2024 | 18 Rue Louis De Barberin | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 21/03/2024 | 4 Rue Du Battereau | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 29/12/2023 | 17 Rue Des Violettes | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 13/11/2023 | 16 Rue Des Myosotis | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 29/08/2023 | 22 Rue De L Image | 167 000 € | 89 m² | 1 876 € |
| 10/07/2023 | 28 Rue Des Myosotis | 167 000 € | 103 m² | 1 621 € |