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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Située sur la commune dynamique de Réguiny, au cœur d'un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2020 offrant confort et fonctionn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 273 924 € | 28 773 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 287 520 € | 42 369 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 67 149 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 94 449 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 125 049 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REGUINY ↗ +22.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REGUINY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 REGUINY
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253 900 € | 2 489 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 REGUINY
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253 900 € | 2 489 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 REGUINY
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250 800 € | 2 640 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REGUINY
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250 800 € | 2 640 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REMUNGOL
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250 800 € | 2 640 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTOIR REMUNGOL
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250 800 € | 2 108 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCMINE
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250 080 € | 2 233 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTOIR AC
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249 484 € | 2 248 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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249 120 € | 2 265 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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249 120 € | 2 265 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCMINE
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249 120 € | 2 265 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 MOUSTOIR REMUNGOL
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260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 NAIZIN
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260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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264 800 € | 2 283 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELIN
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265 000 € | 2 172 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 27 Rue De La Fontaine | 95 000 € | 85 m² | 1 118 € |
| 27/10/2025 | 11 Keroyard | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 02/10/2025 | 5333 Le Crano | 135 000 € | 107 m² | 1 262 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Lamennais | 125 000 € | 113 m² | 1 106 € |
| 08/09/2025 | 30 Rue Anne De Bretagne | 20 000 € | 96 m² | 208 € |
| 03/09/2025 | 5194 Le Pas Du Loup | 142 000 € | 90 m² | 1 578 € |
| 01/08/2025 | 22 Rue Lamennais | 234 000 € | 101 m² | 2 317 € |
| 30/04/2025 | 8 Cite De Lesquen | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 14/02/2025 | 19 All Des Tulipes | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 13/01/2025 | 15 All Des Primeveres | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 07/01/2025 | 33 Vge Residence Du Lac | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 06/01/2025 | 18 All Des Primeveres | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 03/01/2025 | 1 Kerbellec | 315 000 € | 122 m² | 2 582 € |
| 26/12/2024 | 14 All Des Primeveres | 235 500 € | 112 m² | 2 103 € |
| 11/12/2024 | 14 Rue De La Piscine | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |