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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
** A VENDRE **Située à Redon, dans un environnement agréable à proximité de la zone cap nord, cette maison des années 60 offre un beau potentiel avec une surface habitable d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 234 360 € | 24 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 048 €/mois | 6 206 €/mois | 245 760 € | 35 664 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 266 580 € | 56 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 289 920 € | 79 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 315 600 € | 105 504 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REDON ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REDON
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217 350 € | 1 994 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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221 000 € | 1 797 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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221 000 € | 1 797 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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221 040 € | 1 797 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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221 040 € | 1 797 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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211 000 € | 1 991 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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208 000 € | 1 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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208 000 € | 1 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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208 000 € | 1 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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208 000 € | 1 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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207 900 € | 1 980 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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207 900 € | 1 980 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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207 900 € | 1 980 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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207 900 € | 1 980 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BAINS SUR OUST
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229 000 € | 1 862 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue Des Cercliers | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 29/12/2025 | 8 Av Du Chatel Haut Patis | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 27/11/2025 | 101b Rue Des Fontaines Feuillees | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 10/10/2025 | 24 Rue Gal De La Ferriere | 169 990 € | 107 m² | 1 589 € |
| 18/09/2025 | 15 Rue Notre Dame | 95 000 € | 122 m² | 779 € |
| 16/09/2025 | 60 Rue De Codilo | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue De Vannes | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 20/08/2025 | 4 Rue Angele Vannier | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 05/08/2025 | 12 Rue Jules Cahour | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Rene Guy Cadou | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 22/07/2025 | 34 Rue De La Riaudaie | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |
| 10/07/2025 | 101c Rue Des Fontaines Feuillees | 237 990 € | 103 m² | 2 311 € |
| 03/07/2025 | 37 Rue De La Vieille Ville | 272 000 € | 96 m² | 2 833 € |
| 20/06/2025 | 2 Rue Paul Feval | 368 000 € | 116 m² | 3 172 € |