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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve - 4 chambres Bourg de Bains sur Oust Vous rêvez d'une maison neuve, fonctionnelle et facile à vivre Découvrez cette charmante maison d'environ 89m² ! Dès l'entrée, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 436 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, REDON ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 REDON
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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237 250 € | 2 791 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE
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239 500 € | 2 521 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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217 350 € | 1 994 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 REDON
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244 000 € | 2 198 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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247 860 € | 2 430 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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T5 BAINS SUR OUST
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211 000 € | 1 991 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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208 000 € | 1 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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208 000 € | 1 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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208 000 € | 1 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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208 000 € | 1 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 Rue De La Rive | 127 400 € | 70 m² | 1 820 € |
| 30/12/2025 | 23 Rue Des Cercliers | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 29/12/2025 | 8 Av Du Chatel Haut Patis | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 27/11/2025 | 101b Rue Des Fontaines Feuillees | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 26/11/2025 | 16 Rue George Sand | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 31/10/2025 | 24 Av Du Pelerin | 145 000 € | 79 m² | 1 835 € |
| 10/10/2025 | 24 Rue Gal De La Ferriere | 169 990 € | 107 m² | 1 589 € |
| 30/09/2025 | 7 Av Gaston Sebilleau | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 16/09/2025 | 60 Rue De Codilo | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 10/09/2025 | 17 Rue De Vannes | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 20/08/2025 | 4 Rue Angele Vannier | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 05/08/2025 | 12 Rue Jules Cahour | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 04/08/2025 | 38d Rue Charles Sillard | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 28/07/2025 | 4 Rue Rene Guy Cadou | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 22/07/2025 | 34 Rue De La Riaudaie | 268 000 € | 110 m² | 2 436 € |