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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - SAINTE MARIE - MAISON PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette maison de plain pied de 94 m², édifié...
11 Rue de la Minoterie 35600 Sainte-Marie
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 436 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MARIE ↗ +14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MARIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPvdl Actuel
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230 000 € | - |
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#aPx6S
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230 000 € | - |
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#aXiEz
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230 000 € | - |
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#b1fyC
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 REDON
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T5 STE MARIE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE
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230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 STE MARIE
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239 500 € | 2 521 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 REDON
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217 350 € | 1 994 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 REDON
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T5 BAINS SUR OUST
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208 000 € | 1 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BAINS SUR OUST
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208 000 € | 1 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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208 000 € | 1 962 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 REDON
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208 000 € | 2 189 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 REDON
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208 000 € | 2 189 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Le Haut De Prain | 154 500 € | 113 m² | 1 367 € |
| 21/11/2025 | 5658 Fontaine De La Posniere | 154 500 € | 89 m² | 1 736 € |
| 07/11/2025 | 8 Le Gravier | 159 000 € | 79 m² | 2 013 € |
| 21/10/2025 | 7 Rue De La Vilaine | 27 000 € | 90 m² | 300 € |
| 14/10/2025 | 28 Les Landeriaux | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 04/09/2025 | 1 Rue De La Bussonais | 147 000 € | 76 m² | 1 934 € |
| 23/05/2025 | 5003 Tournebride | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 06/05/2025 | 44 Rue Du 15 Janvier 1872 | 195 000 € | 86 m² | 2 267 € |
| 29/04/2025 | 5063 La Courbe | 111 500 € | 80 m² | 1 394 € |
| 31/03/2025 | 12 La Rifflais | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 06/02/2025 | 12 Le Chataignier | 137 500 € | 79 m² | 1 741 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue De La Vilaine | 170 000 € | 103 m² | 1 650 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Des Korrigans | 230 892 € | 100 m² | 2 309 € |
| 11/10/2024 | 10 Les Patis | 137 000 € | 110 m² | 1 245 € |
| 05/10/2024 | 2 Rue Traversiere | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |