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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 226 m²
À la croisée des chemins entre Rennes, Nantes et Vannes, nichée dans un endroit paisible de Redon, cette maison familiale construite en 2003 vous séduira par ses beaux volumes, sa ...
13 Chemin de la Renauderie 35600 Redon
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 401 €/mois | 19 397 €/mois | 537 684 € | 56 555 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 564 240 € | 83 111 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 612 720 € | 131 591 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 666 720 € | 185 591 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 726 600 € | 245 471 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, REDON ↗ +7.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azUvj Actuel
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499 800 € | - |
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#aJnHS
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499 800 € | - |
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#bfZAb
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479 000 € | -4,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 REDON
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504 000 € | 1 800 € | 280 m² | 7 | Voir |
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T8 REDON
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480 000 € | 1 975 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T8 REDON
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480 000 € | 1 975 € | 243 m² | 8 | Voir |
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T9 REDON
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527 850 € | 2 399 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 REDON
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465 750 € | 2 117 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 REDON
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465 750 € | 2 117 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 REDON
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465 750 € | 2 117 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 REDON
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465 750 € | 2 117 € | 220 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 15 Rue De La Gicquelaie | 350 000 € | 223 m² | 1 570 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Saint Conwoion | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue De Codilo | 500 000 € | 268 m² | 1 866 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue D Anjou | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |
| 12/07/2023 | 9025 La Bigotaie | 402 605 € | 260 m² | 1 548 € |