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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Maison Individuelle d'architecte Imaginez une demeure où chaque recoin respire la tranquillité et l'élégance. Cette maison individuelle de 220 m², construite en 1978 et rénovée en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 909 €/mois | 14 876 €/mois | 412 356 € | 43 328 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 63 692 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 469 980 € | 100 952 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 513 600 € | 144 572 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 191 072 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awteJ Actuel
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382 950 € | - |
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#bk0w0
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527 850 € | +37,8% |
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#aeYB8
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465 750 € | +21,6% |
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#aia3Z
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465 750 € | +21,6% |
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#aHOqf
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527 850 € | +37,8% |
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#bfZA4
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384 800 € | +0,5% |
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#bEerB
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384 800 € | +0,5% |
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#bacgh
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384 800 € | +0,5% |
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#bEGwX
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384 800 € | +0,5% |
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#aY0Vi
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384 800 € | +0,5% |
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#aY0UC
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465 750 € | +21,6% |
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#aYleU
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465 750 € | +21,6% |
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#b6pJQ
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465 750 € | +21,6% |
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#bfdo1
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527 850 € | +37,8% |
6 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 15 Rue De La Gicquelaie | 350 000 € | 223 m² | 1 570 € |
| 26/09/2025 | 10 Imp Saint Conwoion | 445 000 € | 192 m² | 2 318 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Mal Foch | 403 383 € | 180 m² | 2 241 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 26/09/2024 | 29 Che Du Prarna | 428 000 € | 200 m² | 2 140 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Auvrais | 436 450 € | 192 m² | 2 273 € |