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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 280 m²
Belle Familiale proche commodités !Nouveau et en exclusivité ! Charmante maison familiale, construite en 1981 et soigneusement entretenue, offrant 280 m² habitables dans un quartie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 454 €/mois | 19 558 €/mois | 542 136 € | 56 978 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 568 920 € | 83 762 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 433 €/mois | 10 403 €/mois | 617 940 € | 132 782 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 672 240 € | 187 082 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 732 600 € | 247 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, REDON ↘ -1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, REDON Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 47 Rue Saint Michel | 390 500 € | 300 m² | 1 302 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Saint Michel | 105 000 € | 230 m² | 457 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue De Codilo | 500 000 € | 268 m² | 1 866 € |
| 12/07/2023 | 9025 La Bigotaie | 402 605 € | 260 m² | 1 548 € |