Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Située au coeur d'un ancien corps de ferme divisé, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette maison d'habitation entièrement rénovée, aux prestations neuve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 33 375 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 535 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, REAU ↗ +1.8% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, REAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buSOC Actuel
|
199 900 € | - |
|
#aX9uO
|
299 900 € | +50,0% |
|
#aXe0G
|
199 900 € | - |
|
#aXe0H
|
220 000 € | +10,1% |
|
#aXlUO
|
280 000 € | +40,1% |
|
#aXumc
|
285 000 € | +42,6% |
|
#buSOK
|
270 000 € | +35,1% |
|
#bf9yv
|
290 000 € | +45,1% |
|
#bs4NA
|
199 900 € | - |
|
#bs4NB
|
199 900 € | - |
|
#blWHn
|
299 900 € | +50,0% |
|
#bow8U
|
290 000 € | +45,1% |
|
#bow8S
|
220 000 € | +10,1% |
|
#bow8P
|
285 000 € | +42,6% |
|
#buSOD
|
280 000 € | +40,1% |
|
#bow8R
|
290 000 € | +45,1% |
|
#buSOJ
|
220 000 € | +10,1% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 REAU
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
208 000 € | 2 889 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
208 000 € | 2 889 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
208 000 € | 2 889 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
208 000 € | 2 889 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 REAU
|
208 000 € | 2 889 € | 72 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 93 Parc Du Plessis Picard | 251 614 € | 66 m² | 3 812 € |
| 27/05/2025 | 84 Parc Du Plessis Picard | 232 000 € | 45 m² | 5 156 € |
| 28/02/2025 | 177 Parc Du Plessis Picard | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 15/11/2024 | 38 Parc Du Plessis Picard | 242 000 € | 44 m² | 5 500 € |
| 11/10/2024 | 198 Parc Du Plessis Picard | 246 100 € | 49 m² | 5 022 € |
| 28/06/2024 | Parc Du Plessis Picard | 280 000 € | 73 m² | 3 836 € |
| 16/05/2024 | 11b Rue De La Croix Des Anges | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 30/04/2024 | 9 Che Des Pleins | 259 630 € | 63 m² | 4 121 € |
| 15/03/2024 | Parc Du Plessis Picard | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 02/02/2024 | 91 Parc Du Plessis Picard | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 20/11/2023 | 129 Parc Du Plessis Picard | 83 223 € | 70 m² | 1 189 € |
| 29/09/2023 | 100 Parc Du Plessis Picard | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |