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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
iad France - Anaïs BAILLARD vous propose: Ayez les AVANTAGES D'UNE MAISON avec des charges BIEN PLUS FAIBLES qu'un APPARTEMENT !Laissez vous séduire par ce cadre atypique dans la p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 834 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 070 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 71 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, REAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avtMe Actuel
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192 000 € | - |
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#aqUz9
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192 000 € | - |
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#aYfih
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192 000 € | - |
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195 500 € | 3 910 € | 50 m² | 3 | Voir |
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185 000 € | 3 700 € | 50 m² | 2 | Voir |
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199 900 € | 3 388 € | 59 m² | 4 | Voir |
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199 900 € | 3 447 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 REAU
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178 500 € | 3 132 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 REAU
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178 500 € | 3 132 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 REAU
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178 500 € | 3 132 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 REAU
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178 500 € | 3 132 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 REAU
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169 000 € | 2 914 € | 58 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 93 Parc Du Plessis Picard | 251 614 € | 66 m² | 3 812 € |
| 27/05/2025 | 84 Parc Du Plessis Picard | 232 000 € | 45 m² | 5 156 € |
| 28/02/2025 | 177 Parc Du Plessis Picard | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 15/11/2024 | 38 Parc Du Plessis Picard | 242 000 € | 44 m² | 5 500 € |
| 11/10/2024 | 198 Parc Du Plessis Picard | 246 100 € | 49 m² | 5 022 € |
| 16/05/2024 | 11b Rue De La Croix Des Anges | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 30/04/2024 | 9 Che Des Pleins | 259 630 € | 63 m² | 4 121 € |
| 02/02/2024 | 91 Parc Du Plessis Picard | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 20/11/2023 | 129 Parc Du Plessis Picard | 83 223 € | 70 m² | 1 189 € |
| 29/09/2023 | 100 Parc Du Plessis Picard | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |