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179 000 €
T6 121 m²
N/A vs marché
1 479 €/m²

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Maison • 6 pièces • 121 m²

() • Réalcamp
Niveaux 3
Terrain 4 000 m²
Construction 1976
DPE E 244 kWh/m²
GES E 63 kg CO₂
Énergie Fuel

iad France - Fabrice Barni vous propose: Idéal Famille: Charmante maison à Réalcamp (76340) Découvrez cette belle maison de 121 m² située à Réalcamp, idéale pour une famille avec e...

Quartier Réalcamp

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 179 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 708 €
Prix net vendeur 171 292 €
Frais de notaire +13 575 €
Émoluments 2 119 €
Droits & taxes 10 106 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 192 575 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 192 575 €
Capital à emprunter 192 575 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 306 €/mois 6 988 €/mois 193 704 € 20 387 € 3,20%
10 ans 1 694 €/mois 5 133 €/mois 203 280 € 29 963 € 3,25%
20 ans 1 001 €/mois 3 033 €/mois 240 240 € 66 923 € 3,45%
25 ans 872 €/mois 2 642 €/mois 261 600 € 88 283 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,92%
15 972 €/an
Rendement net
5,65%
après charges
Cashflow
-211 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 331 €/an
Charges copro. NR 726 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 118 €/an
GLI (2,5%) 399 €/an
Vacance locative 1 330 €/an
Total charges 5 054 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Stats Marché

Prix/m² 1 479 €
Bas Moyen Haut
Très compétitif
Popularité ~98 vues
Faible Moyen Fort
Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²
45 j Délai moyen vente
-67,1% vs marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bpwd4 Actuel
179 000 € -
#alLHH
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).