Castorus Logo Castorus
Se connecter
169 000 €
T6 121 m²
REALCAMP 76340
-6% vs marché
1 397 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
169 000

Maison • 6 pièces • 121 m²

REALCAMP (76340)
Niveaux 2
Terrain 4 000 m²
Construction 1976
Calme Jardin
DPE E 244 kWh/m²
GES E 63 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Fabrice Barni vous propose: Idéal Famille: Charmante maison à Réalcamp (76340) Découvrez cette belle maison de 121 m² située à Réalcamp, idé...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 169 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -7 278 €
Prix net vendeur 161 722 €
Frais de notaire +12 918 €
Émoluments 2 027 €
Droits & taxes 9 541 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 181 918 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 181 918 €
Capital à emprunter 181 918 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 178 €/mois 6 600 €/mois 182 952 € 19 226 € 3,20%
10 ans 1 600 €/mois 4 848 €/mois 192 000 € 28 274 € 3,25%
20 ans 950 €/mois 2 879 €/mois 228 000 € 64 274 € 3,50%
25 ans 828 €/mois 2 509 €/mois 248 400 € 84 674 € 3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,45%
15 972 €/an
Rendement net
5,98%
après charges
Cashflow
-148 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 331 €/an
Charges copro. NR 726 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 118 €/an
GLI (2,5%) 399 €/an
Vacance locative 1 330 €/an
Total charges 5 054 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a3sZO Actuel
169 000 € -
#bDlnc
169 000 € -

11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 REALCAMP
169 000 € 1 397 € 121 m² 6 Voir
T6 REALCAMP
169 000 € 1 397 € 121 m² 6 Voir
T6 REALCAMP
169 000 € 1 397 € 121 m² 6 Voir
T6 REALCAMP
169 000 € 1 397 € 121 m² 6 Voir
T7 HODENG AU BOSC
158 000 € 1 170 € 135 m² 7 Voir
T7 HODENG AU BOSC
158 000 € 1 170 € 135 m² 7 Voir
T7 HODENG AU BOSC
158 000 € 1 170 € 135 m² 7 Voir
T7 HODENG AU BOSC
158 000 € 1 170 € 135 m² 7 Voir
T7 HODENG AU BOSC
158 000 € 1 170 € 135 m² 7 Voir
T6 BLANGY SUR BRESLE
158 000 € 1 179 € 134 m² 6 Voir
T6 BLANGY SUR BRESLE
180 000 € 1 579 € 114 m² 6 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).