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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 147 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 31 471 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 288 840 € | 45 799 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 72 139 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 102 079 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 376 500 € | 133 459 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ranton →Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, RANTON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RANTON
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251 700 € | 1 712 € | 147 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 147 m² à RANTON |
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T3 RANTON
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251 700 € | 1 712 € | 147 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 147 m² à RANTON |
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T5 RANTON
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252 000 € | 1 714 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à RANTON |
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T5 RANTON
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252 000 € | 1 714 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à RANTON |
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T6 CEAUX EN LOUDUN
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258 000 € | 1 545 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à CEAUX EN LOUDUN |
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T6 LA ROCHE RIGAULT
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à LA ROCHE RIGAULT |
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T5 LOUDUN
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LOUDUN |
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T5 LOUDUN
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LOUDUN |
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T5 LOUDUN
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LOUDUN |
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T5 LOUDUN
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LOUDUN |
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T5 LOUDUN
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LOUDUN |
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T5 LOUDUN
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LOUDUN |
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T6 LOUDUN
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265 625 € | 1 484 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à LOUDUN |
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T6 LOUDUN
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265 625 € | 1 484 € | 179 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 179 m² à LOUDUN |
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T5 LOUDUN
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266 000 € | 1 565 € | 170 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 170 m² à LOUDUN |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 15 Rue De La Mairie | 114 500 € | 120 m² | 954 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Des Champs De La Venelle | 127 900 € | 140 m² | 914 € |