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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 147 m²
À découvrir – Maison en pierre rénovée à Ranton À quelques minutes de Loudun (86), découvrez cette superbe maison en pierre de 147 m², entièrement rénovée avec soin, alliant le cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 233 €/mois | 9 797 €/mois | 271 572 € | 28 531 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 285 000 € | 41 959 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 309 600 € | 66 559 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 95 359 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 369 000 € | 125 959 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, RANTON ↘ -3.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RANTON Favorable acheteurComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 15 Rue De La Mairie | 114 500 € | 120 m² | 954 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Des Champs De La Venelle | 127 900 € | 140 m² | 914 € |