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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
A47219SGA86 - À seulement quelques minutes de Loudun, cette belle maison en pierre de 147 m² habitables, entièrement rénovée avec soin il y a 3 ans, offre un cadre de vie où le cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 274 764 € | 31 436 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 289 200 € | 45 872 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 315 540 € | 72 212 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 345 600 € | 102 272 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 133 472 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Ranton →Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RANTON
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T6 CEAUX EN LOUDUN
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258 000 € | 1 545 € | 167 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 167 m² à CEAUX EN LOUDUN |
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T7 LA ROCHE RIGAULT
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259 000 € | 1 439 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à LA ROCHE RIGAULT |
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T7 LA ROCHE RIGAULT
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T7 LA ROCHE RIGAULT
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T8 LOUDUN
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239 900 € | 1 437 € | 167 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 167 m² à LOUDUN |
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T8 LOUDUN
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T5 LOUDUN
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LOUDUN |
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T5 LOUDUN
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LOUDUN |
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T5 LOUDUN
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T5 LOUDUN
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LOUDUN |
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T5 LOUDUN
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239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LOUDUN |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 15 Rue De La Mairie | 114 500 € | 120 m² | 954 € |
| 22/08/2024 | 6 Rue Des Champs De La Venelle | 127 900 € | 140 m² | 914 € |