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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards, proche transports scolaires et école. Maison de caractère de Type 5 de 160m² habitables ( vie de plain-pied possible) avec jardin clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 29 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 293 280 € | 43 164 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 68 484 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 98 124 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 129 684 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, RAFFETOT Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 370 Rue De La Mairie | 170 905 € | 130 m² | 1 315 € |
| 05/09/2025 | 90 Rue De L'eglise | 175 000 € | 130 m² | 1 346 € |
| 14/06/2024 | 5103 Village De Raffetot | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 16/01/2024 | 610 Rte De Bolbec | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 03/11/2023 | 85 Rte De La Nationale | 496 400 € | 156 m² | 3 182 € |