Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 28 278 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 838 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 94 278 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 124 578 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOLBEC ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOLBEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOLBECComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 4 Rue Leon Regnier | 276 000 € | 176 m² | 1 568 € |
| 02/10/2025 | 82 Rue De La Gregeotte | 168 000 € | 146 m² | 1 151 € |
| 06/08/2025 | 49 Rue Georges Lemaitre | 665 900 € | 138 m² | 4 825 € |
| 15/05/2025 | 63 Rue Thiers | 162 500 € | 166 m² | 979 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Adrien Pasquet | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 22/04/2025 | 136 Rue Leon Gambetta | 225 000 € | 156 m² | 1 442 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Azarias Selle | 217 000 € | 150 m² | 1 447 € |
| 26/02/2025 | 46 Rue Fontaine Martel | 151 800 € | 121 m² | 1 255 € |
| 13/02/2025 | 285 Rue Simone De Beauvoir | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 17/01/2025 | 98 Pl Antoine De Saint Exupery | 223 000 € | 156 m² | 1 429 € |
| 20/12/2024 | 19 Rue Fauquet Fichet | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 14/10/2024 | 18 Rte De Raffetot | 155 000 € | 122 m² | 1 270 € |
| 23/08/2024 | 13 Rue Alcide Damboise | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 07/08/2024 | 413 Rue Andre Malraux | 295 500 € | 160 m² | 1 847 € |
| 13/06/2024 | 9 Rue Ruffin | 113 000 € | 140 m² | 807 € |