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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Nouvelle opportunité ! Remise en vente de cette maison qui offre un cadre paisible et retiré de la route, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune, réputée pour sa quié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 016 €/mois | 9 139 €/mois | 253 344 € | 26 253 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 265 680 € | 38 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 089 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 549 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 809 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 150 La Mare Carelle | 150 000 € | 146 m² | 1 027 € |
| 10/07/2025 | 10 La Mare Carelle | 378 000 € | 196 m² | 1 929 € |
| 21/03/2025 | 522 Che Du Bois De St Jean | 438 000 € | 160 m² | 2 738 € |
| 31/05/2024 | 5372 Ferme De La Barre | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 24/05/2024 | 5560 La Mare Carelle | 206 000 € | 153 m² | 1 346 € |
| 30/10/2023 | 235a Rue Du Temple Prolonge | 212 000 € | 166 m² | 1 277 € |