Maison • 8 pièces • 180 m²

TRAVAUX

QUISTINIC (56310) • Quistinic

Construction 1910

Calme Terrasse Jardin Cheminée Agrandissable Chauffage électrique

DPE F 37 kWh/m²

GES C 12 kg CO₂

Située en pleine nature, cette charmante maison de halage en pierre du début du XXe siècle profite d’un cadre privilégié au bord du Blavet, au cœur d’un environnement calme et prot...

Quartier Quistinic

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 166 900 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 419 €

Prix net vendeur 160 481 €

Frais de notaire +12 833 €

Émoluments 2 015 €

Droits & taxes 9 468 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 179 733 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 179 733 €

Capital à emprunter 179 733 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 175 €/mois	6 591 €/mois	182 700 €	20 941 €	3,51%
10 ans	1 602 €/mois	4 855 €/mois	192 240 €	30 481 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 165 €/mois	3 530 €/mois	209 700 €	47 941 €	3,61%
20 ans	957 €/mois	2 900 €/mois	229 680 €	67 921 €	3,73%
25 ans	835 €/mois	2 530 €/mois	250 500 €	88 741 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Quistinic →

Comparaison autres annonces

Prix/m²

31% moins cher

* Maison 8p, QUISTINIC — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 8p

Comparer

5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 QUISTINIC	166 900 €	927 €	180 m²	8	Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC
T8 QUISTINIC	166 900 €	927 €	180 m²	8	Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC
T8 QUISTINIC	166 900 €	927 €	180 m²	8	Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC
T9 BIEUZY	177 560 €	1 057 €	168 m²	9	Voir Maison 9 pièces 168 m² à BIEUZY
T9 BIEUZY	177 560 €	1 057 €	168 m²	9	Voir Maison 9 pièces 168 m² à BIEUZY

4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
14/04/2026	5404 Pl De La Chapelle	170 000 €	170 m²	1 000 €
10/11/2025	5348 Kerfloch	90 000 €	167 m²	539 €
28/12/2023	5720 Le Roduic	245 000 €	198 m²	1 237 €
03/11/2023	5589a Kermaniec	190 000 €	147 m²	1 293 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).