166 900 €
T8
180 m²
QUISTINIC
56310
-46%
vs marché
927
€/m²
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Créer un compte gratuit166 900 €
Maison • 8 pièces • 180 m²
QUISTINIC (56310)
Terrain
2 279 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
166 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 419 €
Prix net vendeur
160 481 €
Frais de notaire
+12 833 €
Émoluments
2 015 €
Droits & taxes
9 468 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
179 733 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
179 733 €
Capital à emprunter
179 733 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 182 700 € | 20 941 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 30 481 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 47 941 € | 3,61% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 67 921 € | 3,73% |
| 25 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 250 500 € | 88 741 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 QUISTINIC
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166 900 € | 927 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC |
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T8 QUISTINIC
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166 900 € | 927 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC |
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T8 QUISTINIC
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166 900 € | 927 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à QUISTINIC |
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T9 BIEUZY
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177 560 € | 1 057 € | 168 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 168 m² à BIEUZY |
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T9 BIEUZY
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177 560 € | 1 057 € | 168 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 168 m² à BIEUZY |
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T9 BIEUZY
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177 560 € | 1 057 € | 168 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 168 m² à BIEUZY |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 5404 Pl De La Chapelle | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 10/11/2025 | 5348 Kerfloch | 90 000 € | 167 m² | 539 € |
| 28/12/2023 | 5720 Le Roduic | 245 000 € | 198 m² | 1 237 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |