309 000 €
T6
160 m²
QUISTINIC
56310
+8%
vs marché
1 931
€/m²
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Créer un compte gratuit309 000 €
Maison • 6 pièces • 160 m²
QUISTINIC (56310) • Quistinic
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
309 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 885 €
Prix net vendeur
297 115 €
Frais de notaire
+22 204 €
Émoluments
3 325 €
Droits & taxes
17 529 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
331 204 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
331 204 €
Capital à emprunter
331 204 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 008 €/mois | 12 145 €/mois | 336 672 € | 38 589 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 56 157 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 386 460 € | 88 377 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 423 360 € | 125 277 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 163 617 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Quistinic →Comparaison autres annonces
Prix/m²
11% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à GUERN |
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T7 MELRAND
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299 900 € | 1 612 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à MELRAND |
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T7 BUBRY
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T8 MELRAND
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297 825 € | 1 673 € | 178 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 178 m² à MELRAND |
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6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 5404 Pl De La Chapelle | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 10/11/2025 | 5348 Kerfloch | 90 000 € | 167 m² | 539 € |
| 13/10/2025 | 5132a Kerbourden | 271 000 € | 138 m² | 1 964 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |