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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 155 m²
COUP DE COEUR A QUISTINIC, commune rurale entre Baud, Lorient et Pontivy. Venez découvrir avec moi cette maison sur sous-sol de 155M2 proposant des prestations et agencements de qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 231 252 € | 24 307 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 242 640 € | 35 695 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 56 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 81 055 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 107 155 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUISTINIC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCInT Actuel
|
214 000 € | - |
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#az0A0
|
247 500 € | +15,7% |
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#aze08
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226 950 € | +6,1% |
|
#aNOkM
|
247 900 € | +15,8% |
|
#aRRRZ
|
247 900 € | +15,8% |
|
#b80Lu
|
237 900 € | +11,2% |
|
#bf60y
|
227 500 € | +6,3% |
|
#bwvuu
|
214 000 € | - |
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#bwL0A
|
214 000 € | - |
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#bxNfR
|
214 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUISTINIC
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T5 BUBRY
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200 000 € | 1 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 GUERN
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199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T5 GUERN
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196 080 € | 1 325 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERN
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195 000 € | 1 318 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERN
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195 000 € | 1 318 € | 148 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 5348 Kerfloch | 90 000 € | 167 m² | 539 € |
| 17/02/2025 | 11 Rue Ajoncs | 68 760 € | 136 m² | 506 € |
| 16/01/2025 | 5359 Treblavet | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 16/10/2024 | 9000 Liorh Er Leur | 783 245 € | 136 m² | 5 759 € |
| 03/11/2023 | 5589a Kermaniec | 190 000 € | 147 m² | 1 293 € |