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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison familiale avec grand terrain à Bubry. Cette maison de 166 m² est située sur un terrain de 2718 m² et offre une véritable vie entre v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 957 €/mois | 8 961 €/mois | 248 388 € | 26 093 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 260 640 € | 38 345 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 845 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 87 065 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 115 205 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, BUBRYComparer
Ce bien est proposé par 33 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bstXr Actuel
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230 000 € | - |
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#9QxCB
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335 115 € | +45,7% |
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#9XZt1
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450 000 € | +95,7% |
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#9Y6a8
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450 000 € | +95,7% |
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#b2ZVt
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247 000 € | +7,4% |
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#bDrA6
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247 000 € | +7,4% |
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#aNsk8
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247 000 € | +7,4% |
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#bo0UQ
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247 000 € | +7,4% |
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#a8nyA
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247 000 € | +7,4% |
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#ajMuU
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288 425 € | +25,4% |
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#alSrB
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324 690 € | +41,2% |
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#alBtq
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248 000 € | +7,8% |
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#amg5m
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248 000 € | +7,8% |
|
#anHgC
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451 313 € | +96,2% |
|
#aoXxs
|
335 115 € | +45,7% |
|
#bo2Fb
|
147 000 € | -36,1% |
|
#aAFAR
|
147 000 € | -36,1% |
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#aBAj1
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247 000 € | +7,4% |
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#a8uoQ
|
247 000 € | +7,4% |
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#aWuud
|
242 320 € | +5,4% |
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#aWDcb
|
242 320 € | +5,4% |
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#aX0zx
|
242 320 € | +5,4% |
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#aZa07
|
240 000 € | +4,3% |
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#b6A2e
|
243 000 € | +5,7% |
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#buJ8Y
|
243 000 € | +5,7% |
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#bbYin
|
335 000 € | +45,7% |
|
#bcs3X
|
325 000 € | +41,3% |
|
#bfPzy
|
247 000 € | +7,4% |
|
#bo0FN
|
248 000 € | +7,8% |
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#bpYCz
|
243 000 € | +5,7% |
|
#btoT5
|
243 000 € | +5,7% |
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#btHuA
|
230 000 € | - |
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#bNdR9
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231 160 € | +0,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BUBRY
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T7 BUBRY
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228 800 € | 1 378 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 GUERN
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236 000 € | 1 180 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 GUERN
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T9 GUERN
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239 000 € | 1 313 € | 182 m² | 9 | Voir |
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199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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199 500 € | 1 202 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GUERN
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197 600 € | 1 183 € | 167 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6180c Rue Du Doc Troudet | 160 000 € | 199 m² | 804 € |
| 06/09/2025 | 6396 Rue De La Villeneuve | 198 000 € | 136 m² | 1 456 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Sainte Helene | 40 000 € | 135 m² | 296 € |
| 25/03/2025 | 10 Pl De L Eglise | 175 000 € | 198 m² | 884 € |
| 14/03/2025 | 5143a Rue Sainte Helene | 260 000 € | 145 m² | 1 793 € |
| 14/10/2024 | 5714a Poulven | 220 000 € | 143 m² | 1 538 € |
| 04/04/2024 | 5214 Keryagunff | 1 060 000 € | 182 m² | 5 824 € |