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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 172 m²
Maison de 2006 à ossature bois d'environ 172 m²Propriété sise campagne Nord de QUIMPER d'environ 172 m² à proximité immédiate du centre-ville. Au rez de chaussée: Entrée, sauna et ...
31 Route du Bolhoat 29000 Quimper
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 658 €/mois | 14 115 €/mois | 391 272 € | 41 144 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 421 €/mois | 10 367 €/mois | 410 520 € | 60 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 445 860 € | 95 732 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 135 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 528 600 € | 178 472 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUIMPER ↘ -1.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfJGt Actuel
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363 250 € | - |
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#beq1T
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363 250 € | - |
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T8 QUIMPER
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T7 QUIMPER
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T7 QUIMPER
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384 000 € | 2 246 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T9 QUIMPER
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329 000 € | 1 828 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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313 000 € | 1 527 € | 205 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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313 000 € | 1 527 € | 205 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 12 Rue De Rozarguer | 320 000 € | 143 m² | 2 238 € |
| 21/10/2025 | 33 Rue Anatole Le Braz | 510 000 € | 200 m² | 2 550 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Jeanne De Belleville | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 02/10/2025 | 69 Rue Du Merdy | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 23/09/2025 | 6 All Yves Seznec | 458 500 € | 146 m² | 3 140 € |
| 18/09/2025 | 210 Che Du Quinquis | 404 020 € | 200 m² | 2 020 € |
| 17/09/2025 | 3 All Saint Guenole | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 14/08/2025 | 25b Rue Nicolas Copernic | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 11/08/2025 | 74 Rte Du Loch | 925 000 € | 160 m² | 5 781 € |
| 07/08/2025 | 148 Rte De Pont Queau | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 02/08/2025 | 23 All Anjela Duval | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 31/07/2025 | 29 Rue Pic De La Mirandole | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 31/07/2025 | 17 Rue De Leurgueric | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 31/07/2025 | 32 Pl Saint Corentin | 425 000 € | 204 m² | 2 083 € |
| 15/07/2025 | 6b Rue Rene Guy Cadou | 435 000 € | 170 m² | 2 559 € |