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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 161 m²
QUIMPER, Maison d'habitation - Idéalement située dans le quartier recherché du Corniguel, découvrez cette maison familiale de 161m² qui offre un cadre de vie agréable et une vue su...
8 Allée Jean Julien Lemordant 29000 Quimper
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 275 €/mois | 15 985 €/mois | 443 100 € | 45 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 872 €/mois | 11 733 €/mois | 464 640 € | 67 436 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 504 180 € | 106 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 547 920 € | 150 716 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 596 400 € | 199 196 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 QUIMPER
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412 320 € | 2 561 € | 161 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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410 000 € | 2 426 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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414 750 € | 2 074 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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414 750 € | 2 074 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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414 750 € | 2 074 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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414 750 € | 2 074 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T10 QUIMPER
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409 000 € | 2 420 € | 169 m² | 10 | Voir |
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T9 QUIMPER
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409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 QUIMPER
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406 500 € | 2 391 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T10 QUIMPER
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406 500 € | 2 405 € | 169 m² | 10 | Voir |
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T9 QUIMPER
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359 900 € | 2 399 € | 150 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Garenne Du Loup | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/04/2025 | 52 Che De Kervigou | 30 000 € | 144 m² | 208 € |
| 26/04/2025 | 20 Che De Kersaliou | 285 000 € | 135 m² | 2 111 € |
| 02/04/2025 | 12 Imp Du Graal | 531 192 € | 144 m² | 3 689 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Resedas | 345 000 € | 133 m² | 2 594 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Guillaume Bougeant | 200 000 € | 191 m² | 1 047 € |
| 26/03/2025 | 138 Vieille Route De Rosporden | 411 000 € | 140 m² | 2 936 € |
| 13/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 305 000 € | 141 m² | 2 163 € |
| 11/03/2025 | 71 Rue Du Capricorne | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 28/02/2025 | 1b Imp Des Alouettes | 221 150 € | 153 m² | 1 445 € |
| 27/02/2025 | 6 Imp De La Minoterie | 211 000 € | 160 m² | 1 319 € |
| 13/02/2025 | 16 All De Penancreac H | 412 800 € | 147 m² | 2 808 € |
| 03/02/2025 | 6 All Du Banellou | 501 200 € | 140 m² | 3 580 € |
| 03/02/2025 | 5 Rue Anatole Le Braz | 619 000 € | 150 m² | 4 127 € |
| 24/01/2025 | 7b Rue Du Pichery | 280 000 € | 159 m² | 1 761 € |