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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Kerfeunteun, proche du centre, grande maison individuelle de 180m² habitable, comprenant un s/sol complet. Au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour très lumineux donnant sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 006 €/mois | 15 170 €/mois | 420 504 € | 44 233 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 441 240 € | 64 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 662 €/mois | 8 067 €/mois | 479 160 € | 102 889 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 521 520 € | 145 249 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 568 200 € | 191 929 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUIMPER ↘ -1.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, QUIMPERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 QUIMPER
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384 000 € | 2 246 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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384 000 € | 2 246 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T10 QUIMPER
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406 500 € | 2 405 € | 169 m² | 10 | Voir |
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T9 QUIMPER
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406 500 € | 2 391 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T8 QUIMPER
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407 000 € | 2 408 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 QUIMPER
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367 000 € | 1 952 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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363 250 € | 2 112 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 33 Rue Anatole Le Braz | 510 000 € | 200 m² | 2 550 € |
| 14/10/2025 | 19 Rue Jeanne De Belleville | 380 000 € | 145 m² | 2 621 € |
| 02/10/2025 | 69 Rue Du Merdy | 245 000 € | 170 m² | 1 441 € |
| 23/09/2025 | 6 All Yves Seznec | 458 500 € | 146 m² | 3 140 € |
| 18/09/2025 | 210 Che Du Quinquis | 404 020 € | 200 m² | 2 020 € |
| 17/09/2025 | 3 All Saint Guenole | 430 000 € | 163 m² | 2 638 € |
| 14/08/2025 | 25b Rue Nicolas Copernic | 350 000 € | 154 m² | 2 273 € |
| 11/08/2025 | 74 Rte Du Loch | 925 000 € | 160 m² | 5 781 € |
| 02/08/2025 | 23 All Anjela Duval | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 31/07/2025 | 32 Pl Saint Corentin | 425 000 € | 204 m² | 2 083 € |
| 15/07/2025 | 6b Rue Rene Guy Cadou | 435 000 € | 170 m² | 2 559 € |
| 08/07/2025 | 24b Bd Des Freres Maillet | 215 000 € | 155 m² | 1 387 € |
| 10/06/2025 | 33 Rue Nominoe | 259 000 € | 153 m² | 1 693 € |
| 06/06/2025 | 24 All Francois Kerbourc H | 411 000 € | 148 m² | 2 777 € |
| 03/06/2025 | 22 All Yves Seznec | 430 000 € | 149 m² | 2 886 € |