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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Située au Centre-Ville de QUIMPER, à quelques pas des rues piétonnes et du Cinéville, comment ne pas craquez pour cette adorable maison des années 30... Derrière sa façade en pierr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 559 €/mois | 7 755 €/mois | 214 956 € | 22 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 225 480 € | 32 770 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 51 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 113 €/mois | 3 373 €/mois | 267 120 € | 74 410 € | 3,45% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 98 290 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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199 900 € | 2 596 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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197 700 € | 2 081 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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197 120 € | 2 097 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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196 250 € | 2 453 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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196 000 € | 2 450 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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196 000 € | 2 450 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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194 065 € | 2 338 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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192 600 € | 2 349 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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189 889 € | 2 064 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 08/11/2025 | 54 Rue Des Hirondelles | 149 900 € | 59 m² | 2 541 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Kerguinos | 111 000 € | 92 m² | 1 207 € |
| 30/10/2025 | 60 Vieille Route De Rosporden | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 30/10/2025 | 21 Rue De La Nouvelle Caledonie | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |