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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
QUIMPER - Kermabeuzen/Moulin Vert Cette maison est idéale pour un jeune couple recherchant une petite maison en centre-ville de Quimper. Les commerces, écoles et balades le long du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 775 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 535 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUIMPER ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUIMPER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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198 280 € | 2 132 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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202 600 € | 2 110 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 QUIMPER
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196 645 € | 2 235 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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196 000 € | 2 450 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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196 000 € | 2 450 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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194 065 € | 2 338 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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194 000 € | 2 337 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 QUIMPER
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191 360 € | 2 306 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 QUIMPER
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209 900 € | 2 441 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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209 900 € | 2 441 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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189 800 € | 2 063 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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212 000 € | 2 437 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 08/11/2025 | 54 Rue Des Hirondelles | 149 900 € | 59 m² | 2 541 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 30/10/2025 | 120 Rte De Kerguinos | 111 000 € | 92 m² | 1 207 € |
| 30/10/2025 | 60 Vieille Route De Rosporden | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 30/10/2025 | 21 Rue De La Nouvelle Caledonie | 183 000 € | 81 m² | 2 259 € |