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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Laetitia Guillou vous propose: Proche commerces de proximité et non loin du centre-ville, venez découvrir cette maison en pierres de 85 m² ...
38 Route de Douarnenez 29000 Quimper
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 286 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 798 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 244 800 € | 51 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 238 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 96 878 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUIMPER ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUIMPER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUIMPERComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b37hs Actuel
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199 500 € | - |
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#b35wY
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199 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUIMPER
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T5 QUIMPER
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199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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200 000 € | 2 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T7 QUIMPER
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200 450 € | 2 005 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 QUIMPER
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201 000 € | 2 072 € | 97 m² | 7 | Voir |
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T5 QUIMPER
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197 120 € | 2 190 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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197 120 € | 2 097 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 QUIMPER
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202 600 € | 1 930 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 QUIMPER
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196 250 € | 2 453 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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196 100 € | 1 850 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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196 100 € | 1 850 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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204 600 € | 2 465 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 QUIMPER
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194 000 € | 2 337 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 2 Che De Kerancloarec | 261 500 € | 85 m² | 3 076 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Marguerites | 239 000 € | 104 m² | 2 298 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Guy Autret | 267 000 € | 90 m² | 2 967 € |
| 19/12/2025 | 11 Rue Guy Autret | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue De Roc H Tredudon | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Parc Des Sports Ludugris | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/12/2025 | 4 Rue Pierre Semard | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 19/11/2025 | 157 Rte De Douarnenez | 215 650 € | 92 m² | 2 344 € |
| 13/11/2025 | 25 Av Leon Blum | 195 305 € | 68 m² | 2 872 € |
| 12/11/2025 | 15 All Jean Lagadic | 208 200 € | 102 m² | 2 041 € |
| 08/11/2025 | 35 Vieille Route De Rosporden | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 07/11/2025 | 33 Rue De La Chapelle De Cuzon | 200 500 € | 93 m² | 2 156 € |
| 07/11/2025 | 158 Av De Ty Bos | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |
| 07/11/2025 | 7 Rue Emile Souvestre | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Lamartine | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |