Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
"SOUS OFFRE" Située dans la charmante ville de Quévert, cette maison individuelle de 114m², construite en 2005, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 3 chambres s...
11 Résidence des Chevaliers 22100 Quévert
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 370 524 € | 38 961 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 57 237 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 422 280 € | 90 717 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 459 360 € | 127 797 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 169 137 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, QUEVERT ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, QUEVERT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, QUEVERTComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSY8x Actuel
|
344 000 € | - |
|
#axaBC
|
344 000 € | - |
|
#b0VFW
|
344 000 € | - |
|
#axi0u
|
359 000 € | +4,4% |
|
#axfmy
|
344 000 € | - |
|
#aAT89
|
348 513 € | +1,3% |
|
#ayUk8
|
349 104 € | +1,5% |
|
#aNCIr
|
352 128 € | +2,4% |
|
#aOFrS
|
352 128 € | +2,4% |
|
#aRZJh
|
351 750 € | +2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE HINGLE
|
344 400 € | 2 870 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 DINAN
|
343 200 € | 2 836 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T7 LEHON
|
343 200 € | 2 836 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE HINGLE
|
345 900 € | 2 661 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVERT
|
346 000 € | 2 602 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T4 CALORGUEN
|
346 300 € | 3 148 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 DINAN
|
346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LEHON
|
346 500 € | 2 888 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 TRELIVAN
|
346 639 € | 2 938 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LEHON
|
348 000 € | 2 949 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 DINAN
|
349 000 € | 2 685 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 TADEN
|
349 650 € | 3 208 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 TADEN
|
349 650 € | 3 208 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T6 DINAN
|
349 800 € | 2 776 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 DINAN
|
349 800 € | 2 776 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 Rue Longchamp | 281 000 € | 98 m² | 2 867 € |
| 24/11/2025 | 9 Tartifume | 316 000 € | 110 m² | 2 873 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue De La Rabine | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 29/09/2025 | 7 Res Le Bocage | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 22/08/2025 | 4 Res Kerbois | 313 000 € | 100 m² | 3 130 € |
| 04/08/2025 | 11 Les Moulins A Vents | 170 500 € | 108 m² | 1 579 € |
| 17/06/2025 | 4 Rue Du Long Clos | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Mesanges | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue De La Bezardais | 280 000 € | 125 m² | 2 240 € |
| 06/05/2025 | 3 Imp Des Chataigniers | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 28/04/2025 | 30 Res La Pommeraie | 126 500 € | 105 m² | 1 205 € |
| 05/12/2024 | 19 Rue De Delien | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 28/10/2024 | 18 Rue De L Argentel | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 17/10/2024 | 29 Rue Du 18 Juin 40 | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue Du Long Clos | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |