289 990 €
T5
104 m²
QUEVEN
56530
+3%
vs marché
2 788
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit289 990 €
Maison • 5 pièces • 104 m²
QUEVEN (56530) • Quéven
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
289 990 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 488 €
Prix net vendeur
277 502 €
Frais de notaire
+20 859 €
Émoluments
3 137 €
Droits & taxes
16 372 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
310 849 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
310 849 €
Capital à emprunter
310 849 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 761 €/mois | 11 397 €/mois | 315 924 € | 36 160 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 52 636 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 362 700 € | 82 936 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 397 440 € | 117 676 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 153 436 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, QUEVEN
2 558-2 708€
257j
2 740-2 890€
80j
2 870-3 020€
135j
3 201-3 351€
134j
3 342-3 492€
67j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUEVEN
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289 990 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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289 990 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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289 990 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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289 990 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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289 990 € | 2 788 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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288 750 € | 2 625 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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288 375 € | 2 670 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à QUEVEN |
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T6 QUEVEN
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288 375 € | 2 670 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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287 375 € | 2 589 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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294 600 € | 2 584 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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294 600 € | 2 584 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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296 685 € | 2 472 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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296 685 € | 2 472 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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296 685 € | 2 472 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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301 815 € | 2 821 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à QUEVEN |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 2 Stang Kergolan | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 19/06/2026 | 12 Rue Des Cerisiers | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 15/06/2026 | 6 Rue De Belle Ile | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 05/06/2026 | 17 Rue Amiral Ronarc H | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 18/05/2026 | 6713 Kerlebert | 245 288 € | 108 m² | 2 271 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Joseph Le Brix | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 29/04/2026 | 20 Rue De Langle De Cary | 264 000 € | 97 m² | 2 722 € |
| 22/04/2026 | 18 Rue Albert Camus | 289 000 € | 115 m² | 2 513 € |
| 17/04/2026 | 7 Rue Philomene Cadoret | 195 510 € | 83 m² | 2 356 € |
| 31/03/2026 | 74 Rue Jean Jaures | 304 000 € | 118 m² | 2 576 € |
| 26/03/2026 | 10 Rue Rene Cassin | 288 823 € | 84 m² | 3 438 € |
| 25/03/2026 | 1 Rue Jacques Prevert | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 16/03/2026 | 9 Imp De Kergolan | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 10/03/2026 | 75 Penquelen | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 19/02/2026 | 14 Rue Joliot Curie | 205 000 € | 83 m² | 2 470 € |