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121 900 €
Bien 41 m²
QUEVEN 56530
N/A vs marché
2 973 €/m²

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Bien • 3 pièces • 41 m²

QUEVEN (56530)
Copropriété 160 lots
Piscine Terrasse Garage
DPE E 255 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

vous propose cette agréable maison 3 pièces située au sein de la résidence de tourisme Le Domaine de Val-Quéven, un environnement privilégié en bordure du Golf Bluegreen de Val Qué...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 121 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -5 805 €
Prix net vendeur 116 095 €
Frais de notaire +9 788 €
Émoluments 1 589 €
Droits & taxes 6 849 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 131 688 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 131 688 €
Capital à emprunter 131 688 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 577 €/mois 4 779 €/mois 132 468 € 13 949 € 3,20%
15 ans 839 €/mois 2 542 €/mois 151 020 € 32 501 € 3,35%
20 ans 684 €/mois 2 073 €/mois 164 160 € 45 641 € 3,45%
25 ans 597 €/mois 1 809 €/mois 179 100 € 60 581 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,44%
5 412 €/an
Rendement net
2,73%
après charges
Cashflow
-463 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 451 €/an
Charges copro. NR 246 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 379 €/an
GLI (2,5%) 135 €/an
Vacance locative 451 €/an
Total charges 1 812 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bvWP7 Actuel
121 900 € -
#aDqcq
129 375 € +6,1%
#aShIb
129 375 € +6,1%
#aslat
129 375 € +6,1%
#aLGoC
129 375 € +6,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).