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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Maison à vendre à Quéven dans le Morbihan (56) : Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 41,17 m², meublée et SANS BAIL COMMERCIAL. Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 140 196 € | 14 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 147 000 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 48 554 € | 3,45% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 64 214 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUEVEN ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLGoC Actuel
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129 375 € | - |
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#aDqcq
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129 375 € | - |
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#aShIb
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129 375 € | - |
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#aslat
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129 375 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 QUEVEN
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128 000 € | 3 282 € | 39 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 5327a Kergalan Bras | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 21/09/2023 | 5157 Keruisseau | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |
| 01/09/2023 | 6 Imp Du Doc Roux | 198 000 € | 60 m² | 3 300 € |
| 22/05/2023 | 16 Rue De La Promenade | 160 000 € | 53 m² | 3 019 € |