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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 41 m²
Maison à vendre à Quéven dans le Morbihan (56) : Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 41,17 m², meublée et SANS BAIL COMMERCIAL. Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 140 448 € | 14 762 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 34 334 € | 3,35% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 49 274 € | 3,50% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 65 114 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUEVEN ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLGoC Actuel
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129 375 € | - |
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#aDqcq
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129 375 € | - |
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#aShIb
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129 375 € | - |
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#aslat
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129 375 € | - |
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#bvWP7
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121 900 € | -5,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 QUEVEN
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121 900 € | 2 973 € | 41 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 5327a Kergalan Bras | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 21/09/2023 | 5157 Keruisseau | 200 000 € | 56 m² | 3 571 € |