529 815 €
Bien
140 m²
QUEVEN
56530
N/A
vs marché
3 784
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit529 815 €
Bien • 6 pièces • 140 m²
QUEVEN (56530) • Quéven
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
A
42 kWh/m²
GES
A
2 kg CO₂
QUEVEN - Coup de coeur pour cette maison familiale EN EXCLUSIVITE - Située à Quéven, dans un lotissement agréable et bien placé, cette maison contemporaine de 2020 offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
529 815 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 229 €
Prix net vendeur
504 586 €
Frais de notaire
+36 434 €
Émoluments
5 314 €
Droits & taxes
29 770 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
566 249 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
566 249 €
Capital à emprunter
566 249 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 768 €/mois | 20 509 €/mois | 568 512 € | 58 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 968 €/mois | 15 055 €/mois | 596 160 € | 86 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 646 740 € | 137 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 702 960 € | 193 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 765 300 € | 255 676 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,49%
18 480 €/an
Rendement net
2,21%
après charges
Cashflow
-2 263 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 540 €/an
Charges copro. NR
840 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 294 €/an
GLI (2,5%)
462 €/an
Vacance locative
1 539 €/an
Total charges
5 825 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible