272 740 €
T5
125 m²
QUEVEN
56530
Retirée
-19%
vs marché
2 182
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit272 740 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 125 m²
QUEVEN (56530) • Quéven
Terrain
350 m²
Calme
Jardin
Cheminée
DPE
C
143 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
272 740 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 745 €
Prix net vendeur
260 995 €
Frais de notaire
+19 727 €
Émoluments
2 979 €
Droits & taxes
15 398 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
292 467 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
292 467 €
Capital à emprunter
292 467 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 297 276 € | 34 056 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 607 €/mois | 7 900 €/mois | 312 840 € | 49 620 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 341 280 € | 78 060 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 110 700 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 144 480 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Queven →Comparaison autres annonces
Prix/m²
27% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -0.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, QUEVEN
2 506-2 656€
289j
2 626-2 776€
55j
2 776-2 926€
79j
3 082-3 232€
66j
3 204-3 354€
158j
3 351-3 501€
79j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (9 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfRgw Actuel
|
272 740 € | - |
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#bdF9V
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272 740 € | - |
|
#bAtKj
|
264 750 € | -2,9% |
|
#c6wdb
|
264 750 € | -2,9% |
|
#bBEAJ
|
272 740 € | - |
|
#bGTg6
|
264 750 € | -2,9% |
|
#bOZbp
|
264 750 € | -2,9% |
|
#bS9Vg
|
264 750 € | -2,9% |
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#bSzEZ
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264 750 € | -2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUEVEN
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265 500 € | 2 124 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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265 500 € | 1 924 € | 138 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 138 m² à QUEVEN |
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264 750 € | 2 118 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à QUEVEN |
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264 750 € | 2 118 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à QUEVEN |
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T5 QUEVEN
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289 990 € | 2 132 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à QUEVEN |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 6 Rue De Belle Ile | 300 000 € | 102 m² | 2 941 € |
| 05/06/2026 | 17 Rue Amiral Ronarc H | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 18/05/2026 | 6713 Kerlebert | 245 288 € | 108 m² | 2 271 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Joseph Le Brix | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 22/04/2026 | 18 Rue Albert Camus | 289 000 € | 115 m² | 2 513 € |
| 31/03/2026 | 74 Rue Jean Jaures | 304 000 € | 118 m² | 2 576 € |
| 25/03/2026 | 1 Rue Jacques Prevert | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 16/03/2026 | 9 Imp De Kergolan | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 10/03/2026 | 75 Penquelen | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |
| 26/01/2026 | 38 Rue Des Violettes | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 08/01/2026 | 32 Rue Antoine De Saint Exupery | 505 000 € | 111 m² | 4 550 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue De Belle Ile | 314 000 € | 106 m² | 2 962 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |