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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
À deux pas du bourg et des commodités, découvrez cette maison lumineuse avec un salon-séjour baigné de soleil, une cuisine aménagée et équipée, un sous-sol idéal pour les bricoleur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 680 €/mois | 11 152 €/mois | 309 120 € | 32 473 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 324 360 € | 47 713 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 957 €/mois | 5 930 €/mois | 352 260 € | 75 613 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 108 313 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 143 353 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, QUEVENComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 QUEVEN
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258 750 € | 1 875 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 4 Rue Gabrielle D Arvor | 415 000 € | 154 m² | 2 695 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 30/07/2025 | 11 Rue Florentine Monier | 645 000 € | 162 m² | 3 981 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Jules Simon | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Verdiers | 398 000 € | 119 m² | 3 345 € |
| 12/05/2025 | 6757 Kerscant | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Ambroise Pare | 255 000 € | 157 m² | 1 624 € |
| 23/04/2025 | 22 Rue Des Alouettes | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 02/04/2025 | 25 Rue De Belle Ile | 380 000 € | 144 m² | 2 639 € |