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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Ecoquartier de Croizamus, découvrez cette maison bâtie en 2016 de 102m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, un double salon-séjour, une cuisine aménagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 353 640 € | 36 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 370 800 € | 53 800 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 402 300 € | 85 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 439 200 € | 122 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 478 500 € | 161 500 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZHl8 Actuel
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328 816 € | - |
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#aZuEO
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329 175 € | +0,1% |
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#aZOmk
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328 816 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 QUEVEN
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307 110 € | 2 982 € | 103 m² | 5 | Voir |
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307 110 € | 2 718 € | 113 m² | 6 | Voir |
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351 750 € | 2 907 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 QUEVEN
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305 263 € | 2 964 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEVEN
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305 263 € | 2 993 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 QUEVEN
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303 050 € | 2 682 € | 113 m² | 7 | Voir |
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301 880 € | 2 931 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 23 Rue George Sand | 235 000 € | 88 m² | 2 670 € |
| 19/12/2025 | 6819 Rue Edith Piaf | 259 000 € | 88 m² | 2 943 € |
| 15/12/2025 | 7 Rue Kervegant | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Georges Brassens | 280 000 € | 93 m² | 3 011 € |
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 31/10/2025 | 2 Rue Philomene Cadoret | 197 505 € | 83 m² | 2 380 € |
| 24/10/2025 | 11 Rue Philomene Cadoret | 197 505 € | 83 m² | 2 380 € |
| 21/10/2025 | 9 Rue Philomene Cadoret | 197 505 € | 83 m² | 2 380 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 18 Rue Gerard Percevault | 181 695 € | 84 m² | 2 163 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 12/09/2025 | 4 Sq Pierre Loti | 172 500 € | 87 m² | 1 983 € |