Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
En hameau et tout proche de Guidel, cette charmante maison des années 1900, chaleureuse et conviviale, a été entièrement rénovée. Elle dispose, au rdc, d'un bel espace à vivre trav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEVEN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEVEN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPfus Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aNRAV
|
395 200 € | -1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 QUEVEN
|
399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
398 100 € | 3 263 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
397 100 € | 2 941 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
397 100 € | 2 941 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
395 200 € | 3 239 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
389 785 € | 2 887 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
389 785 € | 2 887 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUEVEN
|
389 785 € | 2 887 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
412 500 € | 2 825 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
412 500 € | 2 825 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 QUEVEN
|
412 500 € | 2 825 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Imp Jean Bart | 289 000 € | 120 m² | 2 408 € |
| 14/10/2025 | 5 Rue Helene Boucher | 249 047 € | 97 m² | 2 567 € |
| 13/10/2025 | 25 Rue De Kerlaran | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 08/10/2025 | 16 Pl De La Liberation | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 01/10/2025 | 19 Rue Auguste Roperch | 340 370 € | 131 m² | 2 598 € |
| 30/09/2025 | 8 Rue De La Gare | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Roland Garros | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 08/09/2025 | 478 Rue Armelle De Vitton | 285 000 € | 118 m² | 2 415 € |
| 01/08/2025 | 34 Rue De Langle De Cary | 238 000 € | 97 m² | 2 454 € |
| 11/07/2025 | 8 Rue De Houat | 377 000 € | 122 m² | 3 090 € |
| 09/07/2025 | 28 Rue De Langle De Cary | 247 500 € | 97 m² | 2 552 € |
| 08/07/2025 | 1b Imp Des Korrigans | 417 900 € | 138 m² | 3 028 € |
| 07/07/2025 | 1 Mane Rivalain | 430 600 € | 104 m² | 4 140 € |
| 30/06/2025 | 12 Rue Des Rosiers | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Emile Chartier Dit Alain | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |